Χαρακτηριστικά

• Θέση Γωνιακό
  
• Ζώνη Οικιστική
• Ιδιαιτερότητα κατασκευής Ημιτελές
• Εμβαδό  271τ.μ.
• Εμβαδό οικοπέδου 678τ.μ.
• Υπνοδωμάτια  3
• Μπάνια 3
• Όροφος 1ος
• Επίπεδα 3
• Έτος κατασκευής 2012
• Διαθέσιμο από Άμεσα
• Κοντά σε Μέσα μαζικής μεταφοράς Μετρό Τρένο Λεωφορείο
• Θέρμανση Αυτόνομη
• Μέσο θέρμανσης Φυσικό αέριο
• Ενεργειακή Κλάση Α+
• Ακινήτο Ειδικού Τύπου Πέτρινο
• Προσανατολισμός Βορειοανατολικό
• Πρόσβαση από Δρόμο

                                                                       Λεπτομερής περιγραφή

Ιπποκράτειος Πολιτεία,πωλείται Πέτρινη βίλλα 271 τμ,3 επιπέδων (103 + 103 + 65),3 ΥΔ,3 μπάνια,2 κουζίνες,3 τζάκια,3 σαλόνια,ασσανσέρ,πλησίον κέντρου και προαστιακού, σε δίφατσο γωνιακό οικόπεδο 678 τμ,στο τελικό στάδιο πρίν την αποπεράτωση,τιμή 229.000 ευρώ, ΑΝΑΛΥΤΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: • 1.Αυτονομία υδροληψίας και στα 3 επίπεδα (ανά επίπεδο). • 2.Αυτονομία θέρμανσης και στα 3 επίπεδα (ανά επίπεδο) στην περίπτωση χρήσης αερίου. • 3.Εγκατάσταση θέρμανσης δυνάμενη να λειτουργήσει και με τα 3 είδη αερίου (Φυσικό αέριο πιθανού μελλοντικού δικτύου,LPG ή LNG) ή εναλλακτικά και με pellet. • 4.Εγκατάσταση για δυνατότητα τοποθέτησης και λειτουργίας HOME CINEMA και στα 3 σαλόνια. • 5.Εγκατάσταση για δυνατότητα τοποθέτησης κλειστού κυκλώματος τηλεόρασης (κάμερες) για παρακολούθηση εσωτερικών αλλά και εξωτερικών χώρων-Συναγερμός. • 6.Εγκατάσταση υποδομής internet για δυνατότητα λήψης και παρακολούθησης ιντερνετικής τηλεόρασης σε όλους τους χώρους και με όλους τους τρόπους (δορυφορικά και μη). • 7.Δορυφορική εγκατάσταση για διανομή τηλεοπτικού σήματος (sharing) σε όλους τους χώρους με αυτονομία (δυνατότητα παρακολούθησης διαφορετικού καναλιού NOVA π.χ. σε κάθε χώρο). • 8.Κεντρική ηλεκτρική σκούπα με κάλυψη όλου του ακινήτου,δηλαδή ακόμα και στο κλιμακοστάσιο. • 9.Ειδική πρόσθετη ηχομόνωση σε όλους τους τοίχους των υπνοδωματίων (μην συγχέεται με την θερμομόνωση). • 10.Σηπτικός-απορροφητικός βόθρος από οπλισμένο σκυρόδεμα,εξαιρετικά μεγάλων διαστάσεων για να μην γεμίζει ποτέ,και δυνατότητα σύνδεσης με το πιθανό μελλοντικό δίκτυο αποχέτευσης. • 11.Άριστη θερμομόνωση και υγρομόνωση και στα 3 επίπεδα όπως επίσης και στην στέγη,με την χρήση του μονωτικού υλικού NEOPOR (διογκωμένη πολυστερίνη με γραφίτη για την αποφυγή καρκινογενέσεων) που επιτυγχάνει μόνωση 6% ισχυρότερη του συνήθους προϊόντος DOW ή FIBRAN,και επιχρίσματα επενδεδυμένα με άμμο θαλάσσης. • 12.Προγραμματισμένη τοποθέτηση γερμανικών συνθετικών κουφωμάτων REHAU (στο χρώμα του ξύλου) για την επίτευξη της απόλυτης θερμοδιακοπής,με συνδυασμένη χρήση ενεργειακών και αλεξίσφαιρων (αντιβαλλιστικών) υαλοπινάκων που εξασφαλίζουν την απόλυτη προστασία και ασφάλεια. • 13.Προγραμματισμένη επένδυση στέγης με σοηδικά κεραμίδια που είναι τα ιδανικότερα για τιε συγκεκριμένες καιρικές συνθήκες. • 14.Άριστη λειτουργικότητα και αισθητική των χώρων (πχ.πέτρινο σαλόνι σοφίτας,με πέτρινο τζάκι και προγραμματισμένη ξύλινη εσωτερική οροφή με δοκούς),με υπνοδωμάτιο,μπάνιο και ενιαίο υπόλοιπο χώρο για σαλόνι ή κάθε άλλη χρήση ανά επίπεδο. • 15.Δυνατότητα για BBQ ,μεγάλης πισίνας και μεγάλο κήπο. • 16.Πανίσχυρα τοιχεία αντιστήριξης όπου αυτό απαιτείτο λόγω της κατά τόπους κλίσης του εδάφους. • 17.’Εχουν ήδη τοποθετηθεί και συμπεριλαμβάνονται όλες οι παροχές. • 18.Θεμελιακή γείωση. • 19.Σε όλες τις ηλεκτρικές εγκαταστάσεις της οικοδομής έχει γίνει χρήση καλωδίων UTP (CAT 6) για την απόλυτη απόδοση. • 20.Μεγάλη επιφάνεια στέγης (122 τμ) για εγκατάσταση φωτοβολταϊκών συστημάτων στο μέγιστο επιτρεπόμενο όριο ισχύος και απόδοσης. • 21.Απεριόριστη θέα στο δάσος του Εθνικού Δρυμού της Πάρνηθας. Σημαντική σημείωση: Η βίλλα απέχει λιγότερο από 5 λεπτά της ώρας με το αυτοκίνητο (5,6 χλμ ακριβώς) από τον σταθμό του προαστιακού σιδηροδρόμου στο χωριό των Αφιδνών,και λιγότερο από 44 λεπτά της ώρας με το αυτοκίνητο (54,1 χλμ ακριβώς) από το αεροδρόμιο των Αθηνών «Ελευθέριος Βενιζέλος».Προτεινόμενη διαδρομή: αυτοκινητόδρομος Ε75 και εν συνεχεία Αττική Οδός/Διαδρομή 6/Ε94.